41 Avenue du Parc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°60 et de 0.08 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 41 Avenue du Parc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Rosaire.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 449 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 601 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 41 Avenue du Parc se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Parc par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue du Parc se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 19.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
