44 Avenue du Parc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 44 Avenue du Parc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 413 €/m².Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire.
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À propos du 44 Avenue du Parc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 380 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 543 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 44 Avenue du Parc se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Parc par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue du Parc se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 4.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue du Parc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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