13 Avenue du Professeur Macaigne, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Professeur Macaigne, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Avenue du Professeur Macaigne, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 616 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 714 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Professeur Macaigne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Professeur Macaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Professeur Macaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Professeur Macaigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Professeur Macaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Professeur Macaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Professeur Macaigne dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Professeur Macaigne par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Macaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 13 Avenue du Professeur Macaigne se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Professeur Macaigne par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Professeur Macaigne se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 23.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
