13 Chemin de la Huree, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Huree, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Chemin de la Huree, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cancelles à 112 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 568 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 729 mètres
Ventes au 13 Chemin de la Huree
Une vente a été recensée au 13 Chemin de la Huree. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Huree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Huree, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Huree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Huree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Huree dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Huree par rapport à la voie
Sur Chemin de la Huree, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 13 Chemin de la Huree se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Huree par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Huree se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 26.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
