Boulevard André Brémont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard André Brémont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 2 397 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard André Brémont dans son marché local
Prix Boulevard André Brémont par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard André Brémont se situe 36.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 27.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard André Brémont à Saint-Leu-la-Forêt
Le loyer moyen estimé Boulevard André Brémont est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-la-Forêt, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard André Brémont
Les ventes enregistrées Boulevard André Brémont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard André Brémont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cancelles à 34 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 490 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 638 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard André Brémont
Adresses Boulevard André Brémont
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard André Brémont, classées par tranches de numéros.
