2 Chemin de la Huree, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Huree, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Chemin de la Huree, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cancelles à 55 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 523 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Huree
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Huree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Huree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Huree, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Huree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Huree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Huree dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Huree par rapport à la voie
Sur Chemin de la Huree, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 2 Chemin de la Huree se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Huree par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Huree se situe 15 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 3.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
