17 Chemin des Andresis, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des Andresis, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 17 Chemin des Andresis, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Lutins.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mlc à 118 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 848 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin des Andresis
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin des Andresis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin des Andresis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin des Andresis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Andresis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Andresis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin des Andresis dans son marché local
Prix du 17 Chemin des Andresis par rapport à la voie
Sur Chemin des Andresis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 17 Chemin des Andresis se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des Andresis par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin des Andresis se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et -6.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
