7 Chemin des Avollees, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Avollees, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Chemin des Avollees, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 679 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 542 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Avollees
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Avollees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Avollees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Avollees, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Avollees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Avollees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Avollees dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Avollees par rapport à la voie
Sur Chemin des Avollees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 7 Chemin des Avollees se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Avollees par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Avollees se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 13.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
