29 Chemin des Bas Chardonnets, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin des Bas Chardonnets, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°31 mais supérieur de 8.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2016,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Chemin des Bas Chardonnets, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cancelles à 336 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 599 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin des Bas Chardonnets
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin des Bas Chardonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin des Bas Chardonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin des Bas Chardonnets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Bas Chardonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Bas Chardonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin des Bas Chardonnets dans son marché local
Prix du 29 Chemin des Bas Chardonnets par rapport à la voie
Sur Chemin des Bas Chardonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 29 Chemin des Bas Chardonnets se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin des Bas Chardonnets par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin des Bas Chardonnets se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 21.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 800 € au 29 Chemin des Bas Chardonnets à Saint-Leu-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 545 € en assurant vous-même les visites, ou 2 773 € si le professionnel les prend en charge.
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