9 Chemin des Bas Chardonnets, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Bas Chardonnets, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin des Bas Chardonnets, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Cancelles.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 378 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 692 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Bas Chardonnets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Bas Chardonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Bas Chardonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Bas Chardonnets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Bas Chardonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Bas Chardonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Bas Chardonnets dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Bas Chardonnets par rapport à la voie
Sur Chemin des Bas Chardonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 9 Chemin des Bas Chardonnets se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Bas Chardonnets par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Bas Chardonnets se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 15.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 400 € au 9 Chemin des Bas Chardonnets à Saint-Leu-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 260 € en assurant vous-même les visites, ou 2 630 € si le professionnel les prend en charge.
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