13 Chemin des Cochevis, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Cochevis, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Chemin des Cochevis, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 343 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 703 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Cochevis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Cochevis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Cochevis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Cochevis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Cochevis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Cochevis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Cochevis dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Cochevis par rapport à la voie
Sur Chemin des Cochevis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 13 Chemin des Cochevis se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Cochevis par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Cochevis se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 23.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
