8 bis Chemin des Cochevis, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin des Cochevis, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 bis Chemin des Cochevis, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 285 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 667 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin des Cochevis
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin des Cochevis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin des Cochevis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin des Cochevis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Cochevis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Cochevis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin des Cochevis dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin des Cochevis par rapport à la voie
Sur Chemin des Cochevis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 8 bis Chemin des Cochevis se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin des Cochevis par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin des Cochevis se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 26.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
