39 Chemin des Grandes Tannières, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin des Grandes Tannières, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 39 Chemin des Grandes Tannières, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Rosaire.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 236 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 905 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin des Grandes Tannières
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin des Grandes Tannières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin des Grandes Tannières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin des Grandes Tannières, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Grandes Tannières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Grandes Tannières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin des Grandes Tannières dans son marché local
Prix du 39 Chemin des Grandes Tannières par rapport à la voie
Sur Chemin des Grandes Tannières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 39 Chemin des Grandes Tannières se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin des Grandes Tannières par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin des Grandes Tannières se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 24.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
