Rue Helie Denoix de Saint Marc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Helie Denoix de Saint Marc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 389 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Helie Denoix de Saint Marc dans son marché local
Prix Rue Helie Denoix de Saint Marc par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Helie Denoix de Saint Marc se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 33.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Helie Denoix de Saint Marc à Saint-Leu-la-Forêt
Le loyer moyen estimé Rue Helie Denoix de Saint Marc est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.9 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-la-Forêt, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Helie Denoix de Saint Marc
Les ventes enregistrées Rue Helie Denoix de Saint Marc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Helie Denoix de Saint Marc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mlc à 218 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 871 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 557 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Helie Denoix de Saint Marc
Adresses Rue Helie Denoix de Saint Marc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Helie Denoix de Saint Marc, classées par tranches de numéros.
