Rue du Bois de la Louvette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 158 €
de 2 811 € à 3 581 €

Rue du Bois de la Louvette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 158 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du Bois de la Louvette dans son marché local

Prix Rue du Bois de la Louvette par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Bois de la Louvette se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 4.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Bois de la Louvette

Les ventes enregistrées Rue du Bois de la Louvette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

18 juillet 2025
440 000 €(2 821 €/m²)
Maison•6 p•156 m²
10 Rue du Bois de la Louvette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
2 juin 2023
410 000 €(4 184 €/m²)
Maison•3 p•98 m²
14 Rue du Bois de la Louvette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
26 octobre 2020
508 400 €(3 911 €/m²)
Maison•4 p•130 m²
2 Rue du Bois de la Louvette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Cadre de vie et proximité Rue du Bois de la Louvette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 306 mètres
  • - Saint-Leu-la-Forêt à 1307 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Le Rosaire à 1150 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 874 mètres
  • - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 792 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Bois de la Louvette

Rue du Bois de la Louvette est située dans les quartiers Le Rosaire / Saint-Prix Ville. Elle compte 16047 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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