3 Chemin du Pre Hacqueville, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Pre Hacqueville, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Chemin du Pre Hacqueville, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 313 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 550 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 550 mètres
Ventes au 3 Chemin du Pre Hacqueville
Les 2 ventes au 3 Chemin du Pre Hacqueville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Pre Hacqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Pre Hacqueville, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pre Hacqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pre Hacqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Pre Hacqueville dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Pre Hacqueville par rapport à la voie
Sur Chemin du Pre Hacqueville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 3 Chemin du Pre Hacqueville se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Pre Hacqueville par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Pre Hacqueville se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 27.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
