21 Chemin Madame, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin Madame, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Chemin Madame, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 1015 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 927 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin Madame
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin Madame, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin Madame dans son marché local
Prix du 21 Chemin Madame par rapport à la voie
Sur Chemin Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 21 Chemin Madame se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin Madame par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin Madame se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 26.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
