12 Chemin Vert, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Vert, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Chemin Vert, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Cancelles.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 282 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 435 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Vert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Vert dans son marché local
Prix du 12 Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 12 Chemin Vert se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Vert par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Vert se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 30.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
