3 Chemin Vert, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Chemin Vert, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Diablots.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cancelles à 233 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 423 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 517 mètres
Ventes au 3 Chemin Vert
Une vente a été recensée au 3 Chemin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Vert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Vert dans son marché local
Prix du 3 Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 3 Chemin Vert se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Vert par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Vert se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 7.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
