18 les Thimusses, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 les Thimusses, affiche un prix moyen de 3 972 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 les Thimusses, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 947 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 850 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 18 les Thimusses
Aucune vente n'a été recensée au 18 les Thimusses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 les Thimusses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 les Thimusses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 les Thimusses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 les Thimusses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 les Thimusses dans son marché local
Prix du 18 les Thimusses par rapport à la voie
Sur les Thimusses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 18 les Thimusses se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 les Thimusses par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 les Thimusses se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 20.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
