16 Passage du Professeur Gazier, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Passage du Professeur Gazier, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 16 Passage du Professeur Gazier, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Marcel Pagnol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 836 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 179 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 134 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Passage du Professeur Gazier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Passage du Professeur Gazier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Passage du Professeur Gazier dans son marché local
Prix du 16 Passage du Professeur Gazier par rapport à la voie
Sur Passage du Professeur Gazier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 16 Passage du Professeur Gazier se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Passage du Professeur Gazier par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Passage du Professeur Gazier se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 20.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 5.49 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
