13 Passage Galliéni, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage Galliéni, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 13 Passage Galliéni, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 308 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 335 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 104 mètres
Ventes au 13 Passage Galliéni
Une vente a été recensée au 13 Passage Galliéni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage Galliéni, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage Galliéni dans son marché local
Prix du 13 Passage Galliéni par rapport à la voie
Sur Passage Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 13 Passage Galliéni se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage Galliéni par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage Galliéni se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 8.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
