6 Passage Voyer, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage Voyer, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 6 Passage Voyer, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 160 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 334 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage Voyer
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage Voyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage Voyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage Voyer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage Voyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage Voyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage Voyer dans son marché local
Prix du 6 Passage Voyer par rapport à la voie
Sur Passage Voyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 6 Passage Voyer se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage Voyer par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage Voyer se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 18.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
