5 Rue Cognacq Jay, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cognacq Jay, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 5 Rue Cognacq Jay, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Cancelles.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cancelles à 299 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 497 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 571 mètres
Ventes au 5 Rue Cognacq Jay
Une vente a été recensée au 5 Rue Cognacq Jay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cognacq Jay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cognacq Jay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cognacq Jay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cognacq Jay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cognacq Jay dans son marché local
Prix du 5 Rue Cognacq Jay par rapport à la voie
Sur Rue Cognacq Jay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 5 Rue Cognacq Jay se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cognacq Jay par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Cognacq Jay se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 30.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
