61 Rue d'Ermont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue d'Ermont, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°61 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 61 Rue d'Ermont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Lutins.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 191 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 599 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue d'Ermont
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue d'Ermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue d'Ermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue d'Ermont, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue d'Ermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue d'Ermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue d'Ermont dans son marché local
Prix du 61 Rue d'Ermont par rapport à la voie
Sur Rue d'Ermont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 61 Rue d'Ermont se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue d'Ermont par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue d'Ermont se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 6.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
