14 Rue de Boissy, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Boissy, affiche un prix moyen de 7 295 €/m², supérieur de 58.66 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 14 Rue de Boissy, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 556 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 751 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 375 mètres
Ventes au 14 Rue de Boissy
Les 2 ventes au 14 Rue de Boissy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Boissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Boissy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Boissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Boissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Boissy dans son marché local
Prix du 14 Rue de Boissy par rapport à la voie
Sur Rue de Boissy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 7 295 €/m², le 14 Rue de Boissy se situe 58.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Boissy par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Boissy se situe 80.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 120.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
