9 Rue de Boissy, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Boissy, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°11 mais inférieur de 36.94 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue de Boissy, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 552 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 744 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Boissy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Boissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Boissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Boissy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Boissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Boissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Boissy dans son marché local
Prix du 9 Rue de Boissy par rapport à la voie
Sur Rue de Boissy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 9 Rue de Boissy se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Boissy par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Boissy se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 39.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
