23 Rue de Chauvry, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Chauvry, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 23 Rue de Chauvry, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 567 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 612 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 131 mètres
Ventes au 23 Rue de Chauvry
Une vente a été recensée au 23 Rue de Chauvry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Chauvry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Chauvry, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Chauvry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Chauvry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Chauvry dans son marché local
Prix du 23 Rue de Chauvry par rapport à la voie
Sur Rue de Chauvry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 23 Rue de Chauvry se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Chauvry par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Chauvry se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et -10.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
