15 Rue de Diane, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Diane, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 15 Rue de Diane, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 749 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 895 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Diane
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Diane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Diane, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Diane dans son marché local
Prix du 15 Rue de Diane par rapport à la voie
Sur Rue de Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 15 Rue de Diane se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Diane par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Diane se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 36.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
