14 Rue de l’Eauriette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l’Eauriette, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 14 Rue de l’Eauriette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 606 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 578 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 195 mètres
Ventes au 14 Rue de l’Eauriette
Une vente a été recensée au 14 Rue de l’Eauriette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l’Eauriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l’Eauriette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Eauriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Eauriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l’Eauriette dans son marché local
Prix du 14 Rue de l’Eauriette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eauriette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 14 Rue de l’Eauriette se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l’Eauriette par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l’Eauriette se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 36.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
