14 b Rue de l’Eauriette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue de l’Eauriette, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 t mais inférieur de 4.76 % à celui du n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 14 b Rue de l’Eauriette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 603 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 556 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 14 b Rue de l’Eauriette
Aucune vente n'a été recensée au 14 b Rue de l’Eauriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Rue de l’Eauriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Rue de l’Eauriette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Rue de l’Eauriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Rue de l’Eauriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue de l’Eauriette dans son marché local
Prix du 14 b Rue de l’Eauriette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eauriette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 14 b Rue de l’Eauriette se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue de l’Eauriette par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 b Rue de l’Eauriette se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 19.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
