21 Rue de l’Ermitage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Rue de l’Ermitage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0614 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 695 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 788 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 324 mètres
Ventes au 21 Rue de l’Ermitage
Une vente a été recensée au 21 Rue de l’Ermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Ermitage, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 21 Rue de l’Ermitage se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Ermitage par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Ermitage se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 14.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
