22 Rue de l’Ermitage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 22 Rue de l’Ermitage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 674 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 770 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 312 mètres
Ventes au 22 Rue de l’Ermitage
Une vente a été recensée au 22 Rue de l’Ermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Ermitage, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 22 Rue de l’Ermitage se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Ermitage par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Ermitage se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 7.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
