2 bis Rue de l’Ermitage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 909 €

de 3 356 € à 4 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de l’Ermitage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 bis Rue de l’Ermitage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marcel Pagnol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 336 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tilleuls à 606 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 739 mètres
- Ecole maternelle Cadet Rousselle à 288 mètres
- Ecole élémentaire Foch à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l’Ermitage

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de l’Ermitage(4 070€)

1 Rue de l’Ermitage(3 902€)

4 Rue de l’Ermitage(3 956€)

9 Rue de l’Ermitage(3 802€)

9 quater Rue de l’Ermitage(3 800€)

116 Rue du Général Leclerc(3 838€)

1 Rue de Boissy(3 907€)

118 Rue du Général Leclerc(3 876€)

Prix du 2 bis Rue de l’Ermitage dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de l’Ermitage par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 2 bis Rue de l’Ermitage se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de l’Ermitage par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de l’Ermitage se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Ermitage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,907 €)

Chemin de la Tuilerie, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,911 €)

Rue Claude Nicolas Ledoux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,920 €)

Rue Fantin des Odoards, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,880 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue de l’Ermitage

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de l’Ermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.