7 Rue de l’Ermitage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°9 quater et de n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 7 Rue de l’Ermitage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 3 logements - 158 parkings - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 646 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 759 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 321 mètres
Ventes au 7 Rue de l’Ermitage
Les 2 ventes au 7 Rue de l’Ermitage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Ermitage, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 7 Rue de l’Ermitage se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Ermitage par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Ermitage se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
