8 Rue de la Marée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Marée, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue de la Marée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 695 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 614 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Marée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Marée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Marée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Marée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Marée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Marée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Marée dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Marée par rapport à la voie
Sur Rue de la Marée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 8 Rue de la Marée se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Marée par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Marée se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 27.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
