32 Rue de Montlignon, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Montlignon, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², identique à celui du n°41 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Rue de Montlignon, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 308 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 414 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Montlignon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Montlignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Montlignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Montlignon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Montlignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Montlignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Montlignon dans son marché local
Prix du 32 Rue de Montlignon par rapport à la voie
Sur Rue de Montlignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 32 Rue de Montlignon se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Montlignon par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Montlignon se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 31.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
