49 Rue de Montlignon, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Montlignon, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Rue de Montlignon, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Rosaire.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 303 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 457 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 457 mètres
Ventes au 49 Rue de Montlignon
Une vente a été recensée au 49 Rue de Montlignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Montlignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Montlignon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Montlignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Montlignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Montlignon dans son marché local
Prix du 49 Rue de Montlignon par rapport à la voie
Sur Rue de Montlignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 49 Rue de Montlignon se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Montlignon par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Montlignon se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 7.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
