5 Rue de Montmorency, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°7 et de 6.76 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Rue de Montmorency, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Rosaire.
3 niveaux - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 125 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 568 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 5 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 5 Rue de Montmorency se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Montmorency par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Montmorency se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
