Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 19 Rue de Paris, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Rosaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 1 local - 9 parkings - 233 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Les 3 ventes au 19 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 19 Rue de Paris se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Paris se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 39.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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