33 Rue de Saint-prix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 085 €

de 2 932 € à 4 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue de Saint-prix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 33 Rue de Saint-prix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Châtaigneraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0406 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 606 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 462 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 243 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de Saint-prix

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Saint-prix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de Saint-prix(3 796€)

44 Rue de Saint-prix(4 275€)

21 Rue de Saint-prix(3 834€)

Prix du 33 Rue de Saint-prix dans son marché local

Prix du 33 Rue de Saint-prix par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-prix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 33 Rue de Saint-prix se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Saint-prix par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Saint-prix se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 24.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Fontaine Genet, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,444 €)

Allee Josephine de Beauharnais, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,759 €)

Allee Louis Martin Berthault, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,439 €)

Allée Mariette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,791 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue de Saint-prix

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Saint-prix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.