17 Rue des 2 Sources, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des 2 Sources, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°4 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 17 Rue des 2 Sources, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 607 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 774 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 774 mètres
Ventes au 17 Rue des 2 Sources
Une vente a été recensée au 17 Rue des 2 Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des 2 Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des 2 Sources, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des 2 Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des 2 Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des 2 Sources dans son marché local
Prix du 17 Rue des 2 Sources par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 17 Rue des 2 Sources se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des 2 Sources par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des 2 Sources se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 24.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
