19 Rue des 2 Sources, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des 2 Sources, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 19 Rue des 2 Sources, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 615 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 786 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des 2 Sources
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des 2 Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des 2 Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des 2 Sources, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des 2 Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des 2 Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des 2 Sources dans son marché local
Prix du 19 Rue des 2 Sources par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 19 Rue des 2 Sources se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des 2 Sources par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des 2 Sources se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 22.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
