15 Rue des Andresis, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Andresis, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 et de 3.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 15 Rue des Andresis, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Lutins.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mlc à 108 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Andresis
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Andresis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Andresis dans son marché local
Prix du 15 Rue des Andresis par rapport à la voie
Sur Rue des Andresis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 15 Rue des Andresis se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Andresis par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Andresis se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et -3.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
