6 bis Rue des Cancelles, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Cancelles, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 6 bis Rue des Cancelles, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0889 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cancelles à 194 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 502 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Cancelles
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Cancelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Cancelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Cancelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Cancelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Cancelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Cancelles dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Cancelles par rapport à la voie
Sur Rue des Cancelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 6 bis Rue des Cancelles se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Cancelles par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Cancelles se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 14.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
