10 Rue des Cotonnes, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Cotonnes, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 10 Rue des Cotonnes, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Diablots.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cancelles à 142 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 353 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Cotonnes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Cotonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Cotonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Cotonnes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cotonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cotonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Cotonnes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Cotonnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cotonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 10 Rue des Cotonnes se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Cotonnes par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Cotonnes se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 23.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
