22 Rue des Ecoles, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 22 Rue des Ecoles, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 473 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 491 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Ecoles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 22 Rue des Ecoles se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ecoles se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 18.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
