3 Rue des Ecoles, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue des Ecoles, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 437 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 399 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 91 mètres
Ventes au 3 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 3 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ecoles, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 3 Rue des Ecoles se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ecoles se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 23.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
