11 Rue des Villas Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Villas Pasteur, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue des Villas Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 618 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 610 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Villas Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Villas Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Villas Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Villas Pasteur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Villas Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Villas Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Villas Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Rue des Villas Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue des Villas Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 11 Rue des Villas Pasteur se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Villas Pasteur par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Villas Pasteur se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 25.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
