14 Rue du Bois de la Louvette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Bois de la Louvette, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 14 Rue du Bois de la Louvette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 300 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 789 mètres
Ventes au 14 Rue du Bois de la Louvette
Une vente a été recensée au 14 Rue du Bois de la Louvette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Bois de la Louvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Bois de la Louvette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bois de la Louvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bois de la Louvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Bois de la Louvette dans son marché local
Prix du 14 Rue du Bois de la Louvette par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de la Louvette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 14 Rue du Bois de la Louvette se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Bois de la Louvette par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Bois de la Louvette se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et -1.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
